Чи вигідно будувати цегляний будинок?

А скільки коштує у вашому регіоні цегла? У скільки муляр оцінює свою роботу? Почім цемент? А яку суму потрібно віддати камазісту за доставку? А залізобетонні плити перекриття у скільки обійдуться? А пісок для будівництва? Да … Питань більше, ніж відповідей …

Почнемо з основи основ – фундаменту. Під цегляний будинок основа повинна, ні, зобов’язана бути потужною, щоб витримати вагу. Фундамент зазвичай стОит не більше самого будинку разом із дахом. Але «раз пішла така п’янка – ріж останній огірок»! Цокольний поверх знадобиться в майбутньому будинку. Тоді без мільйона не обійтися. Тому що ціна на 1 кубометр тільки фундаменту, включаючи копку, арматуру, бетон та бурозаливних палі, не менше 8-9 тисяч рублів. Плюс заливка бетоном мінімум 64 квадратів підлоги цокольного поверху. От і рахуйте …

Тепер цегла. Штучка – 8 рублів. Це економ-варіант. Є по 11, 15, 18, навіть 24 і більше. «У купці», тобто одному піддоні, цегли 330 штук. Приблизно-округлено. Таких «купок» на будівництво 2-поверхового будинку 8 на 8 і в 128 квадратних метрів з шириною кладки 2,5 цегли треба не менше 149 штучок. Або 49170 штук одинарної цегли вартістю від 8 до 11 рублів, якщо ваші запити до зовнішнього вигляду будинку скромні, як у крота. Калькулятор під рукою? У мене немає. Стоп! А валер’янку накапали? Тоді примножте!

Не треба хапатися за серце: цегла – це тільки півсправи. Сідаємо на телефон і шукаємо залізобетонні плити перекриття, які у вашому будинку стануть чорновими підлогою та стелею. Ціна захмарна. А ви чого хотіли? Залізо, бетон … Адже Кузбас знаходиться в Антарктиді, а бетон завозять з Місяця …

Не розслаблятися! Настала черга муляра. Ну, коні-е-е-ШНО … Він згоден 1 цеглу покласти за тією ж ціною, за яку ви купили шматок обпаленої глини. А ви? Не треба істерик! У нього ще подсобник буде, той вам у третину цегли обійдеться …

Тепер цемент. Тонна? А коли в сезон-то не вистачить? Беремо з запасом – 3 тонни. Інакше муляр виставить рахунок за простій і упущену вигоду. Нехай подавиться! Ціна на цемент «в середньому по лікарні» 250 рублів за 50-тікілограммовий мішок. Примножте самі, у мене немає під рукою валер’янки …

Каменяр своїми білими ручками розчин місити не буде. Потрібна бетономішалка. Або на будівельному сленгу – міксер. Будівельники від водіїв нічим не відрізняються, у них теж свій сленг і свій неповторний гумор. Вам не смішно від ціни на оренду бетономішалки? Тоді спробуйте прикупити таку «іграшку». До речі, реально дешевше вийде.

Забули про пісок. Ціна на нього залежить від … Господа Бога. Якщо Він не забув вкласти в начальника кар’єра совість, то вам дуже пощастило. А у деяких постачальників піску кар’єрного ціна схожа на вартість піску з золотих копалень Якутії з доставкою додому. Раджу вам особисто просівати пісок з ціною більше 260 рублів за тонну, можливо, вам пощастить виявити золоті самородки і необроблені алмази. Імовірно з ціни …

Йдемо далі. Отвори вікон і дверей необхідно «позначити» швелером. Тут простіше – швелер на тлі всього іншого вищепереліченого стоїть «по-божому». Але в перерахунку на всі заплановані прорізи сума, все ж, не обрадує. Зате полегшить гаманець на десяток тисчонок рідних рубликів …

Дах обійдеться мінімум в 2000 рублів за квадратний метр. Якщо вона буде скромною, 2-хскатной. Наворочена «складна шатровка» виверне ваші кишені навиворіт і зажене в кредит або іпотеку, тому що її квадратний метр тільки покрівельники оцінять в 1500 рублів за роботу. Плюс крокви, металочерепиця або вас, не дай Бог, потягне на м’яку покрівлю з підігрівом від бурульок.

«Збулася мрія ідіота» – будинок стоїть! Думаєте, на цьому все? Ви помиляєтесь … Тепер вашим головним болем стане внутрішня обробка цегляного будинку, вартість якої буде дорівнює вартості цегли, який пішов на будинок. А потім дорогий зимовий обігрів холодної цегли і нестерпна жара в хаті спекотним літом. І вогкість у демісезонні. Це через те, що стіни вашої фортеці «не дихають». Це властивість цегляних стін …

Зате «рісанулісь по повній». З новосіллям! Ось тільки кредит настрій псує