Чи вигідно будувати і ремонтувати?

Ремонтувати або будувати – завжди важкий і спірне питання, т.
оскільки комусь простіше відремонтувати, а комусь навпаки легше почати з нуля. Дати ветхому житлу нове життя іноді набагато важче, ніж зробити ремонт в новобудові.

Якщо взяти старий будинок приватного типу, який є історичною цінністю міста, то його не можна знести без дозволу архітектури міста. У разі архітектурного відмови, доведеться прикладати всі зусилля, як фінансові, так і творчі, щоб зберегти його первісний вигляд. Якщо будинок не володіє ніякими історичними цінностями, то його простіше знести і побудувати новий.

Новий будинок набагато краще, тому що, по-перше, коли самостійно будуєш власний будинок, сам знаєш, які матеріали використовуються в процесі будівництва. Також можна самостійно продумувати планування будинку з урахуванням своїх потреб і бажань. Що стосується квартири в багатоповерховому будинку, тут ніде особливо розгулятися в своїх дизайнерських фантазіях. Робити перепланування доведеться в рамках її площі і варто враховувати наявність сусідів зі своїми інтересами. Якою б не була квартира, вона ні коли не замінить приватний новий будинок.

Вигідніше всього будувати власний приватний будинок, але на превеликий жаль, світ так влаштований, що не кожен з нас може собі дозволити його мати. Багато людей, ремонтуючи, удосконалюючи своє, часом не зовсім нове житло, раді тому, що мають і можуть підтримувати пристойне його стан.

Ремонт потенційно можна розділити на 3 види. Одним з найдешевших ремонтів є косметичний ремонт. При такому ремонті 1 метр квадратний обійдеться близько 50-100 $. Сама робота під час такого ремонту має найпростіший характер, просто надається нормальний зовнішній вигляд приміщенню. Середнім по ціні буде ремонт виду “економ”. При даному ремонті 1 метр квадратний буде коштувати близько 100-150 $. При такому ремонті стіна може вирівнюватися на кілька десятків сантиметрів знизу і зверху. Це створює видимий ефект рівності стін, і дозволяє заощадити грошові кошти. Що ж стосується ремонту для тих хто не шкодує на це грошей, такий ремонт називається “люкс”. У такому випадку вирівнюються абсолютно всі стіни, всі стелі, використовуються найкращі матеріали, але і вартість такого ремонту за 1 метр квадратний становитиме близько 150-300 $. Ціна не маленька, але і результат буде відмінним. Якщо робітники все правильно зроблять, то при використанні дорогих матеріалів виходить зовсім інший кінцевий результат.

Будувати новий будинок вигідніше, тому що його не доведеться нескінченно ремонтувати і утеплювати. Ну а якщо будинок старий і вже не раз ремонтували (якщо дах перекривалася багато разів або в стінах з’явилися тріщини), то тут вже треба бути готовим до капітального ремонту будинку, або ж до будівництва нового. Варіантом в якості альтернативи служить продаж його і покупка нового.

Якщо наймати підрядників і укладати з ними офіційний договір, будівництво виллється в «енну суму» і побудований будинок може бути не зовсім міцним. Також слід пам’ятати, що проконтролювати підрядників не так вже й легко. Набирайтеся терпіння і ентузіазму.