Чи вигідно купувати чужі кредити?

Багато людей часто іменують кредитами такі угоди, як позики. Незважаючи на схожість кредитів і позик, існують і відмінності. Поняття «кредити» застосовне виключно до банківського сектору, тобто кредитним організаціям. Переводити чужі кредити на себе вигідно, якщо кредит забезпечений ліквідною заставою, який новий позичальник набуває, як тільки борг буде повністю оплачений. Прорахувати потенціал угоди можна, якщо розбиратися в цінах і бухгалтерському обліку.

Як правило, банки оцінюють заставу по відношенні до суми кредиту у співвідношенні 1:3. Це означає, що в разі неплатоспроможності клієнта, його заставу повністю покриває збитки. Новий позичальник позбавляє банк від процедур судового або позасудового стягнення боргу, повністю і своєчасно погашає суму боргу, а ліквідне майно переходить у його власність. Таким чином, вигода зрозуміла: наприклад, об’єкт ринковою вартістю 15 млн. рублів набувається за заставною вартістю в три рази дешевше, тобто за 5 млн. рублів.

Треба віддати належне кредитним споживчим кооперативам і мікрофінансових організацій, які не надають позикові кошти громадянам з низьким доходом. Прострочені позики в таких організаціях іменуються боргами. Якщо позики забезпечені заставою, то можна подумати над переведенням боргу на себе.

Чужі борги, як і чужі проблеми, нікому не потрібні. Кредитна лихоманка торкнулася практично кожного. У більшості випадків люди впадають в борги тому, що не вміють будувати свій сімейний бюджет. Вся біда в тому, що люди, часом, звертаються до приватним інвесторам та укладають угоди на кабальних умовах.

У даному секторі грошового обігу такі угоди оформляються простий розпискою, сила якої в суді безперечна. Незважаючи на те, що законом вводиться поняття лихварського відсотка, точний розмір його законодавцем не обмовляється. Виходить, що 5000 рублів можна взяти в борг під 50% в місяць і більше. Трапляється, що людина просто не вміє рахувати. Наприклад, бере в борг 500 000 рублів під 0,5% на день і змушений платити 75 тисяч рублів на місяць. Природно він упевнено йде до розорення. Купувати такі борги не варто. Тільки божевільний здатний укласти угоду на подібних умовах.

Складно знайти підходящий варіант застави. Наприклад, старий автомобіль є варіанти купити і в розстрочку. У такому випадку немає сенсу брати чужий кредит на себе. Ювелірні прикраси також не можна назвати ліквідною заставою, оскільки продати вигідно практично неможливо, а лом коштує недорого. Підприємство, як предмет застави, цікаво вузькому колу осіб, зацікавлених в його розвитку, або продажу.

Виходить, що найбільш підходящий заставу – новий автомобіль, квартира або будинок, будівлю магазину або готель, авто – заправна станція, земля. Треба сказати, що землі сільськогосподарського призначення сьогодні найбільш бажаний предмет застави для великих землевласників, оскільки в країні триває справжня боротьба за землю. Знову ж таки, перш ніж оформити на себе чужий борг, варто уважно вивчити як умови кредитного договору, так і предмет застави.